@地产小鲸：6月北京降幅top30小区列表如下。讲几点：

　　①数据由@撸房价 提供并逐小区核实北京朝阳区热门楼盘值不值得你拥有?06月最新动态置业顾问为你现场展示!，剔除车位、大户型、经适房、不满五等可能引起争议的因素北京朝阳区热门楼盘值不值得你拥有?06月最新动态置业顾问为你现场展示!；

　　②降幅指的是6月的平均成交单价与3月的平均成交单价的对比；

　　③top30中，朝阳6个，昌平4个，顺义3个，海淀3个，丰台3个，东城2个，西城2个，通州2个，石景山2个，房山1个，门头沟1个，大兴1个；

　　④样本总量是全北京598个小区，其中降价成交的有450个，降幅高于20%的小区只有个27，占总数的4.5%；

　　⑤有人会质疑，6月许多小区仅成交一套，是否有代表性？我的观点是，成交是多个因素的综合表现，有成交即合理，并且对于每个小区来说，成交概率都是一致的，因此即使只有一套成交，也可以作为参考。

　　马克思曾经说过，一切不能用数学表达的学科，都不能称之为科学。

小编瞅北京朝阳区热门楼盘值不值得你拥有?06月最新动态置业顾问为你现场展示!了瞅通州的两个小区，一个是站前巴黎，降幅22.4%?

另外一个是紫荆园，降幅20%。（均为成交价3/6月比较）?

在撸房价公布房价降幅榜单完整版本中（点击图片看大图）：

△成交价4/6月下跌幅度top 50小区

△报价4/6下跌幅度top 50小区

　　新通国际花园（成交价4/6月）降幅17.6%?

　　大方居（成交价4/6月） 降幅16.8%?

　　新潮嘉园一期（报价4/6月）降幅21.4%?

　　香林郡（报价4/6月）降幅19.5%?

　　柳岸景园（报价4/6月）降幅18.6%?

　　北京二手住宅网签量：6月8918套、5月10801套、4月15644套。基本上处于“量跌价稳”的状态。也有业内人士表示：今年北京二手房房价的跌幅有可能超过10%。

　　环京房价也不容乐观，燕郊下跌小区数据统计：我们基于链家的成交数据对比了3/4月跟6月的各个小区成交均价的下降幅度，考虑到小区只有1套成交可能样本不足，所以把每个月计算均价的样本数量也一并列出来观摩，下图分别是4月vs6月，3月vs6月的表格，月份后面跟着的是样本数量，最后一列代表下跌幅度，-0.18表示下跌18%。